Maison à vendre, Marseille 9ème (13)

Description

La Maîtrise Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison lumineuse avec 3 chambres, nichée dans le cadre privilégié d'une impasse sécurisée par un portail, au sein du quartier très recherché de La Panouse dans le 9e arrondissement à Marseille. Parfaitement entretenue, cette maison nécessitera simplement une remise au goût du jour pour sublimer ses espaces et correspondre pleinement à votre style de vie. Érigée sur une belle parcelle de plus de 600 m², cette propriété construite en 2000 dispose d'un bel espace extérieur et d'une piscine conviviale. Avec près de 117 m² habitables pour une surface au sol totale de 177 m², cette maison répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Dès votre entrée, vous découvrirez un grand salon de près de 30 m² bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, garantissant un intérieur très lumineux tout au long de la journée. La grande cuisine séparée de 15 m² peut être ouverte sur le séjour pour créer un immense salon/cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Elle est équipée d'une chaudière individuelle gaz à condensation. Un compteur vert est présent pour l'eau. Les atouts de ce bien : Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une piscine déjà existante. La propriété dispose de multiples places de stationnement intérieures et extérieures. Un environnement calme et sécurisé, avec un accès très proche aux écoles, transports et commerces. Performances : Le bâti bénéficie d'une bonne notation de son DPE. Taxe foncière : 3 709 € par an. Pour toute information ou organiser une visite, contactez l'agence La Maîtrise Immobilier.