Maison à vendre, Mennecy (91)

Description

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTÉ chez iad- BELLE MAISON FAMILIALE à MENNECY Découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces, entretenue, offrant 105 m² habitable (120 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 648 m², dans un cadre paisible. LA MAISON : AU REZ DE CHAUSSEE : - Entrée donnant sur un vaste double séjour - Espace salon avec cheminée - Cuisine séparée, entièrement aménagée - Une chambre de plain-pied, avec accès direct à la terrasse - Salle d'eau avec WC. A l'ETAGE : Un palier dessert : - 4 chambres, dont une bénéficiant d'un dressing (possibilité de créer une seconde salle de bain, toutes les arrivées d'eau étant déjà présentes) - WC indépendant Le SOUS-SOL constitue un véritable atout et comprend : -Un garage, -Un espace de rangement, -Un espace atelier Dans le prolongement du sous-sol une véranda d'environ 20 m² offre un accès direct sur la terrasse et au jardin. LES EXTERIEURS : Vous profiterez d'un agréable jardin clos de 648 m², à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La parcelle permet également de bénéficier de plusieurs places de stationnement, en complément du sous-sol. UNE LOCALISATION PRIVILEGIEE : La maison bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement pavillonnaire calme, tout en restant à proximité : -Des commerces -Des écoles -Du centre-ville -Des transports desservant notamment les lignes du RER D -Des principaux axes routiers : A6, A10, N7 et Francilienne LES ATOUTS : * 5 chambres * * Double séjour + espace salon avec cheminée * * Sous-sol total * * Véranda de 20 m² * * Deux terrasses * * Chambre de plain-pied * * Plusieurs stationnements sur la parcelle * * Secteur pavillonnaire calme et recherché * Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Je me tiens à votre disposition 6 jours sur 7 pour vous faire découvrir cette belle maison et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727904)