Appartement à vendre, Dammarie-les-Lys (77)

Description

Iad France - Marion Spera vous propose : * NOUVEAUTÉ à DAMMARIE-LÈS-LYS * * APPARTEMENT - T3 en Duplex 63 m² - 2 places de PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT * - >> Idéal Famille / Primo-accédant / Investisseur - >> Situation Géographique optimale : 10 mn de la gare de MELUN direction Paris Gare de Lyon (30 mn de transports), 15 mn de l'autoroute A6. Proche commerces, écoles maternelle -> lycée, activités de loisirs. Dans un cadre de vie agréable à Dammarie-les-Lys, cet appartement duplex de 3 pièces offre une belle qualité de vie au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux desservie par un ascenseur. Avec ses 63 m² bien agencés, il séduit par ses bonnes finitions et son état impeccable. * Au premier niveau *: - Palier d'entrée avec placard de rangements - Salle d'eau avec WC - Salon / Séjour de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée - Balcon * Au second niveau *: - Palier - Deux chambres - Salle d'eau avec WC - Cellier / Buanderie * Équipements *: - Chauffage individuel électrique - Ballon thermodynamique - Deux places de parking - Digicode, interphone, vidéosurveillance, alarme, ascenseur - Local vélos / poussettes - Fibre optique Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, lumineux et confortable bien situé à Dammarie Les Lys ! Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 150 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728870)