Maison à vendre, La Fresnais (35)

Description

A découvrir sans tarder, cette authentique maison en pierre de 130 m², implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée équipée d'un insert et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres et un bureau. Un grenier aménageable de 35 m² permet d'envisager un agrandissement selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose de deux grands garages de 41 m² avec porte motorisée, comprenant également une cave, un atelier et un bureau, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou en télétravail. Un second bâtiment de 40 m² complète l'ensemble et peut être transformé en garage supplémentaire, atelier ou dépendance. Idéal pour une famille, un artisan ou une profession indépendante Fort potentiel d'évolution après quelques travaux. Une maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, située dans un environnement agréable. A visiter rapidement ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : aléas moyen / Inondation (DPE: E-303 kWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC (Prix : 220 000 euros hors honoraires) (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)