Maison à vendre, Chambly (60)

Description

Charmante maison individuelle en brique entièrement rénovée en 2024 avec sol en tomettes anciennes et parquet chêne. Edifiée sur cave totale compartimentée en buanderie, atelier et véritable cave à vin. Aucuns travaux à prévoir. Située dans un quartier calme à deux pas de la gare, du centre-ville avec commerces et des écoles. Accès rapide à l’A16 et la N1 ainsi qu’au pôle de loisirs Chamblyrama. Toutes les menuiseries (fenêtres et portes d’entrées) ont été remplacées (Art et Fenêtre). L’isolation de la toiture et des murs de l’étage a été refaite. Le chauffage est assuré par une PAC air/eau et l’eau chaude par un ballon thermodynamique. Un petit poêle à bois agrémente le salon. Au RDC, elle est composée d’une cuisine SoCoo’c équipée avec possibilité d’ouverture pour créer de l’espace, d’une salle à manger, d’un salon, d’une chambre et d’un WC. Salle de bain avec baignoire, douche et WC. L’étage est composé d’une grande pièce palière qui peut servir de bureau, de dressing, de salle de jeu ou bien d’une petite chambre pour enfant ainsi que d’une très grande chambre. Possibilité d’agencement différent. A l’extérieur nous avons un petit jardin entièrement clos avec une terrasse pavée de 25 M², Un garage avec porte électrique ainsi que deux places de parking. Ce bien peut constituer un investissement destiné à la location avec un revenu locatif assuré. Superficie : 90 m² Consommation en chauffage : entre 600 € et 800 € Taxe foncière 2025 : 1745 €