Appartement à vendre, Illkirch-Graffenstaden (67)

Description

Maryline FERRAROLI Safti, vous propose en exclusivité un appartement avec un grand potentiel !Idéalement situé dans une rue résidentiel (rue fin de banlieue), à proximité de la station de tram Baggersee A et E, parking relais et terminus de bus ( 260, 270, 257, 57, 67), de l'autoroute et de toutes commodités (centre commercial) et la piste cyclable avenue de la Colmar à Strasbourg Meinau.Au rez-de-chaussée, 59 m² qui peuvent être redistribué selon l'usage (possibilité activité professionnel, profession libérale). L'espace actuel permet d'avoir une grande pièce de vie de 25 m² qui pourra facilement accueillir un coin salon, salle à manger et cuisine ouverte.Une pièce supplémentaire de 11,3 m² et une chambre de 9,67 m² avec porte fenêtre.Chauffage au sol, climatisation, plusieurs points d'eau.Domotique pour les volets roulants, fibre.Possibilité PMRPossibilité de créer un espace extérieur terrasse sur une des place de parking.Possibilité de rentabiliser à la location les places de parking supplémentaires (en tout 4 places). Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681