Villa à vendre, Le Poët-Laval (26)

Description

REGION DIEULEFIT - LE POET LAVAL - EXCLUSIVITE Construction de qualité et volumes généreux pour cette maison de près de 200 m² environ, avec un environnement campagne et une vue dégagée sur les montagnes aux alentours. Elle se compose au premier d'un agréable séjour avec cheminée de 30 m², un salon attenant de 13.50 m², de 2 chambres avec penderies de 14 m² et 16 m². Au second étage, une autre pièce de vie de 37 m² donne accès à 2 chambres dont une avec lavabo de 22 m² et 23 m² au sol. Le rez-de-jardin donne accès à un grand garage de 40 m², avec la chaufferie et la cuisine d'été qui viennent compléter l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain de près de 3 700 m², clôturé et arboré sur le côté Est, avec un espace idéal pour le potager sur le côté Ouest derrière la maison. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit 26220. Elle se compose de : Entrée 18 m² Séjour avec cheminée 30 m² accès terrasse Salon TV 13.50 m² Cuisine 12 m² accès terrasse Dégagement 5.50 m² 2 chambres avec penderies de 14 m² et 16 m² Salle d'eau 6 m² WC indépendant 2 m² -Etage- Pièce de vie / Salle de jeux 37 m² Chambre 22 m² au sol Chambre ensuite avec lavabo 23 m² au sol - Dépendances Garage 40 m² Cuisine d'été 12 m² Chaufferie 10 m² Terrasse couverte 14 m² - Chauffage central au fuel avec chaudière récente - La maison est raccordée à la fibre - Assainissement individuel avec fosse septique conforme Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.