Maison à vendre, Le Teil (07)

Description

NT243 - Sur les hauteurs de la commune de LE TEIL, dans quartier résidentiel prisé, maison de plus de 166 m² habitable et 220 m² utile. Possibilité de faire 2 logements indépendants. Elle offre au RDC une grande pièce de près de 30 m² pouvant faire office de chambre ou de séjour donnant sur une agréable terrasse de 35 m², 2 chambres de 18 m² et 9 m², salle d'eau avec douche et WC, débarras, buanderie et chaufferie. A l'étage, un beau séjour lumineux de 31 m² avec accès à une terrasse avec vue panoramique sur Le Teil et la Drôme, cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse ombragée, 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendant. Le tout avec un grand garage en sous-sol de 34 m² avec toiture terrasse et un terrain cadastré de 571 m² arboré. Chauffage au gaz de ville, climatisation et cheminée dans le séjour - Double vitrage et volants roulants électriques. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.380 € et 3.290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an. Prix : 190.000 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : www.nt-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.