Appartement à vendre, La Grande-Motte (34)

Description

Dans le très agréable quartier du Couchant à La Grande-Motte, venez découvrir ce charmant studio de 30 m² au sol, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. À seulement quelques pas des plages et des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de La Grande-Motte D'une superficie d'environ 30 m² au sol, ce studio a été pensé pour optimiser chaque espace. Il se compose de : une pièce de vie avec cuisine escamotable, une cabine indépendante avec lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis, une salle d'eau, un WC indépendant, une agréable loggia/terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie. Son agencement fonctionnel permet d'en profiter aussi bien comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout à La Grande-Motte, particulièrement recherché en période estivale. L'appartement se situe dans une résidence calme et bien entretenue datant des années 1980. Autre atout important : le ravalement de façade a été réalisé l'année dernière, vous permettant de profiter d'une copropriété ayant récemment bénéficié de travaux d'entretien. Les charges de copropriété sont maîtrisées, avec environ 732 € de charges annuelles. Les + du bien La Grande-Motte – quartier du Couchant Proximité immédiate des plages Studio lumineux Environ 30 m² au sol Cabine avec lits superposés Cuisine escamotable Loggia/terrasse privative Place de parking Résidence calme et entretenue Ravalement de façade réalisé en 2025 Charges annuelles : environ 732 € Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif Un studio plein de charme et parfaitement adapté à la vie balnéaire, dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Grande-Motte. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 345128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 732,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr