Appartement à vendre, Champagne-au-Mont-d'Or (69)

Description

À seulement 5 minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce lumineux T4 de 96 m2, situé au 9ème étage/10 avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une agréable loggia exposée nord-ouest, avec belle vue dégagée et sans vis-à-vis, d'un espace salle à manger (possibilté 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilette séparé. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et sécurisé au sein de la résidence (possibilité garage). Vous apprécierez son environnement calme, sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. Les + : Résidence sécurisée avec gardien Vue dégagée sans vis-à-vis Loggia Possibilité de créer une 3ème chambre Nombreux rangements Rénovation énergétique de la copropriété réalisée en 2026 Informations complémentaires : DPE : C Copropriété de 193 lots dont 80 lots d'habitation Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 868 EUR (chauffage, eau froide et eau chaude inclus). Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51