Maison neuve à vendre, Saint-cheron (91)

Description

Idéalement situé au cœur de Saint-Chéron, dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports. Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, restaurants et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Le centre-ville de Saint-Chéron offre un cadre de vie pratique et convivial, avec de nombreux commerces et services de proximité. Les communes voisines de Dourdan, Breuillet et Arpajon complètent l'offre avec un choix élargi de commerces, grandes surfaces, restaurants et services. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires directement dans la commune, avec notamment deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires et le collège Hubert Germain. Saint-Chéron dispose également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives, ainsi que d'activités dédiées aux enfants et aux jeunes. Côté transports, l'emplacement est particulièrement attractif : • Gare de Saint-Chéron (RER C) à proximité, permettant notamment de rejoindre Paris et Dourdan ; • Plusieurs lignes de bus desservent Saint-Chéron et les communes voisines, notamment en direction de Breuillet, Saint-Maurice-Montcouronne et Saint-Sulpice-de-Favières ; • Accès rapide à la N20, permettant de rejoindre facilement Arpajon, Étampes et Paris ; • Accès à l'A10, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de l'Essonne et du sud francilien ; • Proximité de la RD116, axe reliant notamment Saint-Chéron à Dourdan et Arpajon. Les amoureux de la nature profiteront pleinement du cadre préservé de Saint-Chéron, située au cœur de la vallée de l'Orge et de la vallée de la Renarde. La commune offre de nombreux espaces verdoyants, chemins de promenade et paysages boisés, tout en restant à environ 45 km au sud de Paris. Cette situation permet de profiter d'un véritable équilibre entre vie résidentielle, nature et accessibilité, avec les commodités du quotidien à proximité et une connexion directe au réseau ferré francilien grâce au RER C. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, environnement verdoyant, proximité des services, accès aux transports et qualité de vie. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité de notre partenaire foncier au prix de 135 000 € (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, est proposée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 188 459 €. Le prix indiqué est donné à titre indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties de livraison et de dommages-ouvrage ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.