Maison neuve à vendre, Savigny-sur-Orge (91)

Description

Idéalement situé au cœur de Savigny-sur-Orge, dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports. Les commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Le centre-ville de Savigny-sur-Orge, notamment autour de la place Davout, offre un cadre de vie pratique et convivial avec une offre commerciale dynamique. Les communes voisines de Morsang-sur-Orge, Juvisy-sur-Orge, Viry-Châtillon et Athis-Mons complètent l'offre avec de nombreux commerces, restaurants et services. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires directement à Savigny-sur-Orge, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires ainsi que des établissements permettant d'assurer la scolarité des enfants dans la commune. Côté transports, l'emplacement est particulièrement attractif : • Gare de Savigny-sur-Orge (RER C) à proximité, permettant notamment de rejoindre Paris en environ 20 à 25 minutes ; • Plusieurs lignes de bus desservent la commune et permettent de rejoindre notamment Juvisy-sur-Orge, Viry-Châtillon, Morsang-sur-Orge et Grigny ; • Proximité de la station Parc du Château du Tram T12 à Morsang-sur-Orge, accessible depuis Savigny à pied ou en bus ; • Accès rapide à l'A6, avec un échangeur à proximité du centre-ville ; • Accès à l'ancienne N7, située à l'est de la commune, facilitant les déplacements vers les principaux pôles du sud francilien. La proximité de Juvisy-sur-Orge, Massy, Orly et Évry-Courcouronnes, ainsi que des principaux bassins d'emploi du sud de l'Île-de-France, constitue un atout supplémentaire pour les actifs et les familles. Les amoureux de la nature profiteront également des espaces verts de la commune, des bords de l'Orge, de la voie verte et cyclable aménagée sur l'axe de l'aqueduc de la Vanne, ainsi que des différents parcs et espaces de promenade présents à Savigny-sur-Orge. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, proximité des services, accès rapide aux transports et qualité de vie. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité de notre partenaire foncier au prix de 172 000 € (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, est proposée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 188 459 €. Le prix indiqué est donné à titre indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties de livraison et de dommages-ouvrage ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.