Maison neuve à vendre, Igny (91)

Description

Idéalement situé au cœur d'Igny, dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports. Les commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Le centre-ville d'Igny offre un cadre de vie pratique et convivial avec ses commerces et services de proximité. Les communes voisines de Massy, Palaiseau et Verrières-le-Buisson complètent l'offre avec de nombreux commerces, restaurants, grandes surfaces et services. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires directement à Igny, de la maternelle au collège, ainsi que la proximité des lycées de Massy et Palaiseau. La commune dispose également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives, offrant un environnement particulièrement adapté à la vie de famille. Côté transports, l'emplacement est particulièrement attractif : • Gare d'Igny (RER C) à proximité, permettant notamment de rejoindre Massy, Versailles et Paris ; • Gare de Massy-Palaiseau, desservie par les RER B et C ainsi que le TGV, facilement accessible ; • Plusieurs lignes de bus desservent Igny et permettent de rejoindre les communes voisines ainsi que les principaux pôles d'emploi du secteur ; • Accès rapide à la N118, permettant de rejoindre notamment le pont de Sèvres et l'ouest parisien ; • Accès facilité à l'A10, à la N20 et à la N104 (Francilienne) ; • Connexions rapides vers Massy, Palaiseau, Versailles, Orsay, Paris et le plateau de Saclay. La proximité du plateau de Saclay, de ses grandes écoles, universités, centres de recherche et entreprises innovantes constitue un atout supplémentaire pour les actifs et les familles. La présence de la gare de Massy-Palaiseau à proximité permet également de bénéficier d'une excellente connexion avec les principaux pôles économiques de l'Île-de-France. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, environnement verdoyant, proximité des services, accès rapide aux transports et qualité de vie. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité de notre partenaire foncier au prix de 332 000 € (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, est proposée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 188 459 €. Le prix indiqué est donné à titre indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties de livraison et de dommages-ouvrage ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.