Maison neuve à vendre, Mennecy (91)

Description

Idéalement situé au cœur de Mennecy, dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports. Les commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Le centre-ville de Mennecy offre un cadre de vie pratique et convivial avec ses commerces, restaurants et services. Les zones commerciales de Villabé, Corbeil-Essonnes et Carré Sénart complètent l'offre avec un large choix de boutiques, grandes surfaces, restaurants et services. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à Mennecy, de la maternelle au lycée, ainsi que la proximité des infrastructures sportives et culturelles de la commune. Mennecy dispose notamment de plusieurs équipements sportifs, d'une médiathèque, d'un centre culturel et de nombreuses associations, offrant un cadre de vie particulièrement adapté aux familles. Côté transports, l'emplacement est particulièrement attractif : • Gare de Mennecy (RER D) à proximité, permettant de rejoindre notamment Corbeil-Essonnes et Paris ; • Gare de Ballancourt-sur-Essonne (RER D) facilement accessible ; • Plusieurs lignes de bus desservent Mennecy et les communes environnantes, permettant de rejoindre les gares et principaux pôles d'activité du secteur ; • Accès rapide à la N104 (Francilienne) et à l'A6, permettant de rejoindre facilement Paris et l'ensemble du sud francilien ; • Connexions facilitées vers Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Massy, Melun et Paris. La proximité du centre d'Évry-Courcouronnes, des zones d'activités de l'Essonne et du bassin économique du sud francilien constitue un véritable atout pour les actifs et les familles. Les amoureux de la nature profiteront également du cadre verdoyant de Mennecy, situé au cœur de la vallée de l'Essonne, avec ses espaces naturels, ses chemins de promenade et la proximité du parc de Villeroy, véritable poumon vert de la commune. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, environnement verdoyant, proximité des services, accès rapide aux transports et qualité de vie. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité de notre partenaire foncier au prix de 225 000 € (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, est proposée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 450466 €. Le prix indiqué est donné à titre indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties de livraison et de dommages-ouvrage ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.