Maison à vendre, Vaulx-en-Velin (69)

Description

Maison familiale entièrement rénovée sur Vaulx en Velin – 115,95 m² – 3 chambres – Terrain 287 m² À découvrir sans tarder : une maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée en 2020, offrant 115,95 m² habitables sur une parcelle de 287 m². Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1958 a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son excellent état intérieur, permettant une installation immédiate sans travaux. Une maison pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation particulièrement agréable avec des espaces de vie distincts. Le salon et le séjour sont séparés, permettant de profiter d'un véritable espace de réception tout en conservant une pièce dédiée aux moments de détente en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer les repas au quotidien. La maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale située au rez-de-chaussée, bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous retrouverez notamment les autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Des extérieurs agréables À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 287 m² ainsi que d'une grande terrasse située à l'étage, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis. Un garage complète le bien, avec également 2 places de stationnement extérieures. Un petit patio d'environ 2 m² situé à l'arrière du garage vient compléter les espaces extérieurs. Un sous-sol offrant un véritable potentiel La maison bénéficie également d'un sous-sol avec cave d'environ 50 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour une famille. Les prestations - Entièrement rénovée en 2020 - 115,95 m² habitables - Terrain de 287 m² - 3 chambres - Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau - Salon indépendant du séjour - Cuisine indépendante aménagée et équipée - 2 WC, un par niveau - Grande terrasse à l'étage - Jardin - Garage - 2 stationnements extérieurs - Sous-sol / cave d'environ 50 m² - Patio à l'arrière du garage - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de 2020 - Menuiseries PVC double vitrage - Tout-à-l'égout - Hauteur sous plafond de 2,70 m - Excellent état intérieur - Raccordé à la fibre - Volets roulants éléctrique Une maison complète, rénovée et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui combine le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Martin, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Vienne sous le numéro 104 629 134. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr