Maison à vendre, Saint-Augustin (77)

Description

Maison familiale 170 m² – 5 chambres – vie de plain-pied À 5 minutes de Coulommiers, découvrez ROMY cette maison individuelle construite en 2012, offrant 170 m² habitables (215 m² au sol) sur un terrain clos de 1 350 m². Son vrai atout ? 122 m² habitables au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC et une buanderie. À l'étage, place aux grands volumes avec une pièce palière, 2 grandes chambres d'environ 25 m² au sol, une salle de bains avec WC et un espace dressing/rangement. Cet étage peut facilement évoluer au fil des besoins : chambres, bureau, salle de jeux, espace adolescents… À l'extérieur, le terrain de 1 350 m², plat et clos, accueille un potager, un figuier, un olivier, une structure de jeux en bois pour les enfants ainsi qu'un abri de jardin de 15 m² (idéal ranger son outillage, moto, vélo…) Les + : •? ?DPE C •? ??Poêle à bois •? ??ballon thermodynamique •? ??adoucisseur d'eau •? ??portail motorisé •? ??aucun travaux à prévoir Une maison pensée pour une famille qui veut de l'espace aujourd'hui, tout en gardant la possibilité de vivre confortablement de plain-pied demain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 621 815 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr