Maison à vendre, Bordeaux (33)

Description

À proximité immédiate d'une grande métropole internationale, cette propriété d'exception réunit au sein d'un même ensemble un château historique entièrement rénové, un vignoble en production, des hébergements de standing, des espaces de réception et un vaste domaine paysager. Rare par sa polyvalence, elle offre de multiples perspectives : résidence privée de prestige, activité événementielle, projet hôtelier confidentiel, siège de représentation, maison de famille multigénérationnelle ou investissement patrimonial à forte valeur d'usage. L'ensemble bénéficie déjà d'infrastructures opérationnelles, d'une activité viticole établie et d'une capacité d'accueil permettant d'envisager immédiatement une exploitation commerciale ou un développement plus ambitieux. Pour un investisseur, un groupe hôtelier, une famille internationale, un amateur de vin, un collectionneur, une fondation culturelle ou un entrepreneur souhaitant créer un lieu de destination unique, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un actif tangible, diversifié et difficilement reproductible. Plus qu'un domaine, il s'agit d'une plateforme de développement capable de conjuguer art de vivre, hospitalité, événementiel, viticulture et valorisation patrimoniale sur le long terme. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.