Maison à vendre, Saint-Martin-d'Uriage (38)

Description

VILLENEUVE D'URIAGE - Ancienne grange pleine de charme entièrement rénovée Située sur la commune très prisée de Villeneuve d'Uriage, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette propriété d'exception, offrant environ 274 m² habitables + un garage avec porte automatique sur un terrain de 568 m². Cette ancienne grange entièrement rénovée comporte 3 niveaux aux volumes exceptionnels. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée vous dirigeant sur une spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse exposée ouest avec pergola bioclimatique. Vous trouverez également à ce niveau : - 1 grande cuisine ouverte sur la pièce de vie - 1 buanderie avec rangements pouvant être transformée en chambre avec quelques aménagements - 1 wc indépendant - 1 garage avec porte automatique Le 1er étage se compose comme suit: - 4 grandes chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing - 1 dressing ou bureau - 1 salle de bains - 1 wc indépendant Enfin le 2ème étage vous propose un bel espace à aménager selon ses envies comprenant 1 chambre avec salle d'eau et wc, 1 salon et un espace à définir selon ses attentes. À l’extérieur, un joli terrain de 568m², entièrement clôturé vous offre un espace de détente d'exception. Atouts supplémentaires de ce bien : - superbe ensoleillement, exposition est-ouest - maison très lumineuse - grands volumes - climatisation réversible installée en 2024 - pergola bioclimatique installée en 2025 - consommation énergétique: 3000 euros /an environ - proche d'Uriage et de Brié et Angonnes et de leurs commodités - transports en commun à 500m Bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie calme et préservé tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes menant à Grenoble. Pour plus d’informations ou organiser une visite sur ce bien d'exception : Stéphanie GARCIN, Perform Transaction : *6 83 48 50 62