Maison à vendre, Pont-Saint-Martin (44)

Description

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Maison de 128 m² habitables avec studio indépendant actuellement loué 520 euros HC/mois. Un bien qui combine résidence principale, espace extérieur et revenu locatif, avec un accès rapide à Nantes. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et la piscine, avec une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 1 146 m², d'une grande piscine creusée, d'un jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et au calme. Vous trouverez également un double garage ainsi qu'un atelier avec espace cuisine, idéal pour recevoir, bricoler ou disposer d'un espace complémentaire. Le studio indépendant de 27 m² non attenant à la maison, constitue un véritable atout patrimonial. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse et jardinet clôturé. Actuellement loué 520 euros hors charges par mois, il permet de générer un revenu locatif et de prendre en charge une partie de l'investissement. Un bien complet et rare, à découvrir sans tarder. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)