Appartement à louer, Roubaix (59)

Description

RUE RICHARD LENOIR - GRAND STUDIO Nous vous proposons à la location ce grand studio traversant de 28m², récemment rénové, situé au 1er étage d'une petite monopropriété. Le logement bénéficie d'un environnement agréable et se trouve à quelques dizaines de minutes à pied d'une station de métro. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 20m², offrant de nombreux rangements grâce aux placards intégrés, ainsi que d'un espace cuisine semi-équipé. Une salle de douche avec WC complète le logement. Le chauffage est individuel électrique. Les charges comprennent uniquement la consommation d'eau froide. Le studio sera disponible à compter du 28 septembre 2026. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 369 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 405 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 405 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 476.00 et 644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.