Maison à vendre, Saint-Mitre-les-Remparts (13)

Description

SAINT-MITRE-LES-REMPARTS L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison individuelle de type 5 de 159 m² habitables, développant 173 m² au sol, implantée sur une parcelle de 525 m² avec piscine, jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec une véranda offrant un espace de vie agréable ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains supplémentaire complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de jeux, offrant un espace supplémentaire idéal pour les enfants ou pour aménager un espace détente. Pour votre confort, la maison bénéficie de climatisations réversibles, d'un chauffage individuel électrique ainsi que de menuiseries double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 525 m² avec une piscine au sel de 7 x 3,5 m équipée d'un volet roulant, d'une nage à contre courant et d'une balnéothérapie. L'extérieur dispose également d'une terrasse et d'un jardin avec arrosage automatique. Un garage, une buanderie ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter le bien. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. La toiture a été refaite en 2005. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues