Maison à vendre, Longwy (54)

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande Maison semi-mitoyenne – 94 m² habitables – 3 chambres – Jardin arboré de plus de 4 ares – Terrasse plein sud – Garage & dépendance – Longwy-Haut Située sur la commune de Longwy, au cœur du secteur recherché de Longwy-Haut, cette maison semi-mitoyenne de 94 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant. Proche des commodités, des services et des principaux axes de circulation, elle constitue une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie à Longwy tout en bénéficiant d'un accès facilité vers les principaux bassins d'emploi, notamment le Luxembourg. Implantée en fond de rue, dans un environnement particulièrement calme, cette maison séduit immédiatement par son cadre de vie paisible et son agréable extérieur. Son jardin arboré de plus de 4 ares, exposé plein sud côté jardin, ainsi que sa grande terrasse de 20 m² offrent un véritable espace de détente à l'abri des nuisances de la circulation. La maison dispose également d'un garage, d'une dépendance située dans le jardin ainsi que d'une grande allée privative permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Côté confort, elle bénéficie notamment du double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz complété par un poêle à granulés récent, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme. Entièrement prête à vivre et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et disposant de beaux espaces extérieurs, où il ne reste plus qu'à poser les cartons. ⸻ Caractéristiques principales : • Maison semi-mitoyenne d'une surface habitable de 94 m² • Située sur Longwy-Haut • 3 chambres • Grand salon-salle à manger • Cuisine attenante semi-ouverte • Garage • Dépendance dans le jardin pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement • Grande allée privative permettant de stationner facilement • Chauffage au gaz • Poêle à granulés récent • Double vitrage PVC partout ⸻ Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : Vous découvrirez dès l'entrée un hall ouvert sur un vaste salon-salle à manger, offrant un espace de vie convivial et agréable. Cette belle pièce de vie permet d'aménager facilement un espace salon ainsi qu'un espace repas, tout en conservant une circulation fluide. La cuisine, attenante à la pièce de vie et semi-ouverte, permet de profiter d'un espace fonctionnel tout en conservant une agréable sensation d'ouverture sur le séjour. Un WC individuel complète ce niveau. Étage – Espace nuit : L'étage accueille trois chambres permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. Une salle de douche avec WC complète cet espace nuit. Sous-sol : La maison dispose également d'une cave comprenant la chaufferie ainsi qu'un espace buanderie, offrant un espace pratique pour le rangement et les équipements techniques de la maison. Extérieurs et annexes : C'est véritablement à l'extérieur que cette maison dévoile tout son potentiel. Vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 4 ares, exposé plein sud côté jardin, offrant un environnement verdoyant, agréable et particulièrement paisible. Une grande terrasse de 20 m² vient prolonger les espaces de vie et constitue un endroit idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Une dépendance située dans le jardin pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, espace de rangement, bricolage ou tout autre usage. Un garage ainsi qu'une grande allée privative complètent l'ensemble et permettent de stationner facilement plusieurs véhicules sur la propriété. ⸻ Les atouts : Maison située en fond de rue, au calme Jardin arboré de plus de 4 ares Jardin exposé plein sud Grande terrasse de 20 m² Garage Dépendance dans le jardin Grande allée privative permettant de stationner facilement Poêle à granulés récent Chauffage au gaz Double vitrage PVC partout Adoucisseur d'eau Alarme Aucun travaux à prévoir : prête à poser les cartons Proximité des commerces, services et principaux axes de circulation Accès facilité vers le Luxembourg et les principaux bassins d'emploi frontaliers ⸻ Une très belle opportunité sur Longwy-Haut ! Une maison qui réunit de nombreux critères recherchés : trois chambres, de beaux volumes, un garage, une dépendance et surtout un environnement particulièrement calme. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, paisible et immédiatement habitable. ⸻ Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez : Tommy PRIBYL – ORPI Val de l'Orne 06 81 39 24 21 Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 414