Maison à vendre, Figanières (83)

Description

FIGANIERES (83830) - Votre conseiller CityLife, Christophe SANTORO, vous présente cette propriété d'environ 145 m² habitables, implantée sur plus de 6 400 m² de terrain, dans un environnement particulièrement calme et bénéficiant d'une superbe vue dégagée. L'habitation principale, d'environ 85 m², propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La seconde habitation, d'environ 60 m², dispose de son propre espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement meublée, elle peut être exploitée immédiatement et génère actuellement environ 11 000 € de revenus locatifs par an. Les deux espaces peuvent également être réunis afin de créer une seule habitation d'environ 145 m², laissant ainsi la possibilité de faire évoluer la maison en fonction de votre projet. La propriété s'étend sur plus de 6 400 m² de terrain en restanques, dont environ 1 200 m² exploitables, avec une exposition plein sud, une belle intimité et aucun vis-à-vis. Plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des extérieurs : terrasse couverte, terrasses indépendantes pour chaque logement et plusieurs pergolas, le tout avec la vue en toile de fond. Le terrain permet également d'envisager la création d'une piscine. La propriété dispose de plusieurs espaces de stationnement indépendants permettant d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Enfin, 30 m² de panneaux photovoltaïques ainsi qu'un adoucisseur d'eau viennent compléter les prestations de l'ensemble. Taxe foncière : 1 682€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var – Sans détention de fonds.