Appartement à vendre, Alençon (61)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial Nicolas GUILBERT vous proposent :Appartement à vendre - ALENCON (61000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ALENCON parc des promenades Appartement 5 pièces (107,77 m²)Appartement ouvert sur le Parc des Promenades à AlençonAppartement au dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour-salon avec balcon donnant sur le parc des promenades, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, trois chambres dont une avec bureau et salle d'eau privative.Cave (5,78m²) et garage (18,29m²).Le garage est équipée d'une borne de recharge électrique.Soumis au statut de la copropriété, cet appartement bénéficie de charges courantes de 840 € par trimestre, comprenant notamment charges ascenseur et charges chauffage eau.Toutes les commodités du centre-ville sont à proximité.TF 2026 : 2418 €DPE : DGES : BLe bien est vendu libre.Charges de copro en 2025 : 3358€/an (incluant charges ascenseur et eau chaude)Prix : 207.000 € dont 7.000 € de frais de négociation à la charge du vendeur (inclus dans le prix).Info sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour davantage de photos , vous pouvez consulter le site de l'Etude :https://guilbert-alencon.notaires.fr ou rechercher 'guilbert+nicolas+alencon'- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.26.01.36- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Nicolas GUILBERT - Notaires à Alençon - N° SIRET : 87766549700013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.