Maison à vendre, Soubès (34)

Description

Soubès, aux portes de Lodève, découvrez une propriété singulière où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Édifiée autour d'une remarquable tour du XIV? siècle, cette demeure d'environ 200 m² offre une architecture et une atmosphère rares. La pierre omniprésente, les voûtes et les arches racontent l'histoire du lieu, tandis que les volumes généreux apportent lumière et caractère à l'ensemble. Le coeur de la maison est un spectaculaire espace de vie de plus de 100 m², pensé comme un véritable lieu de partage et largement ouvert sur l'extérieur. La propriété dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau, et s'inscrit au coeur d'un terrain arboré de 1 946 m², offrant terrasse et jardin dans un environnement privilégié. Un garage ainsi qu'une dépendance aménageable viennent compléter l'ensemble et ouvrent encore de nouvelles possibilités. Et malgré son caractère historique, la maison affiche de belles performances énergétiques DPE C — GES A Située aux portes de Lodève, à quelques kilomètres du lac du Salagou et à environ 30 minutes de Montpellier, elle bénéficie d'un emplacement permettant de conjuguer nature, patrimoine et accessibilité. Une propriété singulière, authentique et profondément attachante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas VALETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437699937