Villa à vendre, Cabrières-d'Avignon (84)

Description

CABRIERES D'AVIGNON Visite virtuelle disponible sur notre site internet. A proximité immédiate du village de Cabrières-d'Avignon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, charme et fonctionnalité, avec vue dégagée sur le Luberon. La propriété se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante et d'un grand garage. La maison principale propose de beaux espaces de vie, au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi qu'un vaste salon avec cheminée, le tout avec accès à la terrasse. Une arrière-cuisine bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec une vue panoramique sur le Luberon, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La propriété bénéficie également d'une maison d'amis indépendante, un atout rare et particulièrement recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilettes et lave-mains, d'une cuisine, d'un salon avec insert et accès à une terrasse privative, d'une buanderie, et d'une chambre en suite avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. La propriété profite également d'une piscine construite en 2022, avec un agréable espace détente propice aux moments de convivialité. Les beaux volumes de la maison principale et la présence d'une maison d'amis indépendante font de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère dans le Luberon. Les points forts de cette propriété dans le Luberon : - Vue dégagée sur le Luberon - Maison principale + maison d'amis indépendante - Charme provençal et authenticité - Proximité des villages recherchés de Gordes, Cabrières d'Avignon Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Coustellet, 84220. Cette propriété se compose de : --MAISON PRINCIPALE-- ---Rez-de-chaussée--- Entrée 8 m² Salle à manger 26 m² Cuisine 12 m² Salon avec cheminée 35 m² Arrière cuisine avec accès extérieur 12 m² WC avec douche 1.5 m² ---1er étage--- Dégagement 7 m² Chambre avec placards 19 m² Chambre avec placards 11.5 m² Chambre avec placards 17 m² Chambre 7 m² Salle de bain avec douche et baignoire 10 m² WC 1.5 m² -- Garage 44 m² --MAISON D'AMIS-- ---Rez-de-chaussée--- Entrée avec WC et lave mains 1.5 m² Cuisine 9.5 m² Salon avec insert 33 m² Buanderie 5 m² Chambre avec placards 10 m² Salle d'eau 6 m² ---1er étage--- Salle d'eau 4.5 m² Chambre 10.5 m² Chambre 10.5 m² WC 1.5 m² Dégagement 4 m² -- Terrasse 42 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2166.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.