Maison à vendre, Ussac (19)

Description

Iad France - Pauline Brison vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON DE 170 m² - TERRAIN ARBORÉ DE 1 700 m² - ENVIRONNEMENT CALME Sur la commune d'Ussac, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison construite en 1989, offrant environ 170 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un beau terrain arboré de 1 700 m². Au rez-de-chaussée : o Une entrée indépendante de 11.00 avec placard o Une cuisine d'été de 17.00. donnant sur une très agréable terrasse couverte o Une seconde entrée indépendante de 15,69 o Une chambre de 12,65 o Une salle de bains avec WC de 5,41 Au premier étage : o Une cuisine dînatoire de 17,95 donnant accès à une terrasse couverte de 10.00 o Un spacieux salon-salle à manger de 45,38 o Une chambre de 15,10 o Une seconde chambre avec placard de 16.00 o Une salle d'eau de 5,93 o Un WC indépendant - Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 700 m², ainsi que d'un abri de jardin de 10.00. La maison dispose également d'un garage de 40.00 avec porte électrique. Côté confort et équipements : o Double vitrage PVC o Volets roulants en aluminium solaires sur l'ensemble de la maison o Moustiquaires à toutes les fenêtres o Climatisation réversible o Cheminée à foyer ouvert o Radiateurs électriques o Isolation sous toiture et des murs o VMC o Ballon d'eau chaude électrique de 300 litres o Fibre optique o Assainissement individuel . Foncier 1200 Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible. À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir ensemble d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737968)