Maison à vendre, Vicq (59)

Description

Au coeur de la campagne valenciennois, cette ancienne ferme développe 165 m² habitables et séduit par son architecture rurale, ses volumes généreux et ses éléments anciens soigneusement conservés. Dès l'entrée, l'identité du lieu s'impose. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux d'environ 40 m², où les volumes invitent naturellement aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine équipée parfaitement intégrée à l'esprit de la maison. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un espace traversant aux poutres apparentes vient compléter ce niveau et offre de multiples possibilités d'aménagement, dans une atmosphère chaleureuse et singulière. A l'extérieur, le jardin clos et arboré prolonge cette sensation de quiétude. Une vaste terrasse en bois d'environ 80 m² accompagne les beaux jours et crée un véritable espace de vie supplémentaire, à l'abri des regards. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une ancienne écurie et une étable. Atelier, espace professionnel, lieu de réception, stockage ou projet de loisirs : ces volumes laissent libre cours à de nombreuses projections. Édifiée sur une parcelle de plus de 990 m², cette ferme conjugue le charme de l'ancien, une configuration familiale et un réel potentiel d'évolution. Un lieu de vie authentique, destiné aux amateurs de caractère et de projets singuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 050 euros et 2 840 euros. Contact : Philippe WARIN - 06 76 42 50 09 - RSAC 341 982 882 - Douai Philippe WARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 982 882 - Douai.