Appartement à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Situé dans un secteur agréable et pratique de Vitry-sur-Seine, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et sa proximité avec les transports. Le quartier séduit par son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville et des transports. Les déplacements sont également facilités par les nombreuses lignes de bus, le tramway et les infrastructures de transport qui participent au dynamisme et à l'attractivité de la ville. Découvrez cet appartement 2 pièces de 31 m², situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets extérieurs. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Charges de copropriété : environ 140 €/mois hors travaux exceptionnels. Taxe foncière : 435 € par an. DPE : E – 311 kWh/m²/an GES : C – 12 kg CO?/m²/an Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un excellent rapport entre emplacement, confort et budget. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK