Maison à vendre, Saint-Yrieix-les-Bois (23)

Description

A moins de 10 minutes d'AHUN et 20 minutes de GUERET, ce pavillon d'envion 86m², construit dans les années 80, sur sous-sol, est entouré d'un terrain clos de plus de 2.000m². Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie (chauffage central au gaz), un atelier et un bureau ; à l'étage et en rez-de-jardin : une entrée, une pièce de vie d'environ 34m² avec salon/séjour d'environ 26m², une cuisine aménagée, un couloir qui dessert trois chambres d'environ 9m², 10m² et 12m², une salle de bains d'environ 5m² et un WC séparé ; un grenier au-dessus avec bardage bois ; chauffage central au gaz avec citerne à gaz enterrée ; tout à l'égout ; un terrain attenant ; Prévoir l'installation d'un nouveau compteur électrique. Le bien est équipé d'un compteur mais il n'est plus alimenté ni en électricité, ni en eau. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.