Maison neuve à vendre, Linas (91)

Description

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 281m² à LINAS comprend une maison de 72,18m² disposant de 2 chambres. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 281 m², idéalement situé au cœur de la commune prisée de Linas, à seulement quelques minutes de Paris grâce à des accès rapides et efficaces. Ce terrain vous permet de réaliser un projet de maison jusqu'à R+1+C (3 niveaux), offrant un superbe potentiel pour créer un habitat familial moderne, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins. Projet de maison personnalisable Imaginez votre future maison : Belle superficie habitable possible Grande pièce de vie traversante 3 ou 4 chambres Suite parentale selon vos envies Combles aménagés pour bureau, salle de jeu ou espace détente Jardin privatif exposé idéalement Un projet qui s'adapte entièrement à vos goûts, à votre mode de vie et à votre budget. Un emplacement privilégié La commune de Linas offre un cadre de vie recherché : Toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports) Accès rapides aux grands axes vers Paris Environnement calme, résidentiel et agréable Proximité du centre-ville et des espaces verts Alors n'hésitez plus, une visite s'impose Cette maison à étage d'une surface habitable de 72 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un séjour d'une surface totale de plus de 32 m² et un grand cellier. L'étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LINAS 91310.