Maison à vendre, Saint-Molf (44)

Description

Exclusivité déjà sous Offre !Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie baignés de lumière grâce à une exposition optimale :Un vaste séjour traversant et lumineux, pensé pour la convivialitéUne cuisine moderne aménagée et équipée, également d'une cave intégréeUne belle suite parentale avec son dressing privatif, et une salle d’eau moderneUne buanderie complétant la fonctionnalité du rez-de-chaussée et permettant l'accès au garageUn étage idéal pour la famille et amis avec le palier qui dessert un espace nuit à la fois confortable et bien agencé :3 belles chambres lumineusesUne salle de bains avec douche et baignoireSur un jardin entièrement clos et paysagé, vous profiterez d'un véritable art de vivre en extérieur :Une grande terrasse en bois avec sa pergolaUn terrain de pétanque pour partager des moments privilégiés Les prestations & atouts techniques :Garage attenant avec grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaireConstruction de qualité supérieure en brique garantissant une excellente isolationConsommation énergétique optimisée (DPE performant)Confort thermique & domotique : climatisation et équipements connectés pour un pilotage au quotidienDe nombreux placards pour une facilité de rangementUne opportunité rare d'acquérir une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, alliant modernité, calme et proximité du littoral. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 96 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819284217