Maison à vendre, Valencin (38)

Description

Dans un environnement très calme de Valencin, venez découvrir cette belle propriété au milieu d'un terrain arboré de 3770m² clôturé sans aucun vis-à-vis, entretenue, la maison vous offre de beaux volumes et de belles possibilités. - Les surfaces de la maison : Au rez-de-chaussée . Pièce de vie d'environ 49m² . Cuisine de 24,53m² . Cellier de 5,45m² . Une chambre de plain-pied de 13,85m² . Salle d'eau avec WC de 4,48m² A l'étage . Mezzanine d'environ 30m² . 2 chambres de 14,83m² et 16,11m² . Salle de bains de 12,15m² . WC séparé En sous sol ( 113m² ) . Garage . Atelier . Pièce technique (avec système piscine) - Informations et caractéristiques de la maison : . Construction de 1980 . Superficie totale de 291m² . Surface habitable de 178m² . Terrain de 3770m² . Chauffage électrique . Climatisation ( pièce de vie - cuisine ) . Nombreux stationnements . Hors copropriété / Hors lotissement . Grand garage . Menuiseries double vitrage . Système de récupération des eaux de pluie . Cheminée . Portail et porte de garage automatisées . Interphone . ADSL possibilité Fibre . Fosse septique (non-conforme) . Piscine Les + . Des travaux récents ont étés effectuées . Vous bénéficierez d'un environnement extrêmement calme . Vous pourrez exercer une activité et recevoir du public. . Vous pouvez également faire de la location de séjour. - Coût du logement : . Taxe foncière de 1982€ Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 501 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205