Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Au cœur de l’une des rues les plus prisées du Triangle d’or de Rueil-Malmaison, découvrez cette élégante maison de style art déco, développant 145 m² de surface habitable et 195 m² de surface totale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes. En rez-de-jardin, la maison offre deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d’eau, des toilettes, ainsi que deux caves et un garage. À l’extérieur, un jardin intimiste de 100 m², ensoleillé et à l’abri des regards vient compléter ce bien, offrant un véritable espace de détente au calme. Un permis de construire validé et purgé de tout recours permet de surélever la maison pour créer une surface supplémentaire de 45 m² habitables Une maison de caractère, idéalement située, qui conjugue cachet de l’ancien, volumes familiaux et emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 918584293