Maison à vendre, Tourcoing (59)

Description

Iad France - Olivia Bonduelle vous propose : TOURCOING (PROXIMITÉ BOIS D' ACHELLES / CROIX-BLANCHE / RONCQ ) - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE ENVIRON 115 m² - PARCELLE ENVIRON 580 m² - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - GRANDE PIECE DE VIE AVEC INSERT - BUANDERIE - JARDiN ARBORÉ EXPO SUD - DOUBLE GARAGE - 3 PLACES DE PARKING - CABANON - PISCINE Ravissante maison semi-individuelle lumineuse d'environ 115 m² sur une parcelle d'environ 580 m². Située dans un lotissement (avec terrain de tennis) en fond de raquette. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie d'environ 46 m² avec cheminée foyer fermé et d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée (refaite en 2025 ). Les larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin arboré idéalement exposé SUD sans vis à vis. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale (douche, wc, simple vasque) et une salle de bain avec baignoire et douche. La maison dispose également d'un double garage avec espace buanderie, d'une piscine semi enterrée, d'un cabanon et de 3 places de parking privatives. Proximité des grands axes, du bois d'Achelles, des transports (Bus (immédiat) et métro (25min à pied) et de toutes commodités (commerces, écoles, collège. ). Très bon état technique : DPE C, 16 panneaux photovoltaiques (revente de l'électricité à EDF) tout à l'égout,. Maison Coup de Coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744079)