Appartement à vendre, Villefranche-de-Rouergue (12)

Description

À Villefranche-de-Rouergue, à proximité de la GARE SNCF, découvrez cet appartement d'environ 82 m², actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie et AMÉNAGEABLE EN HABITATION.Dès l'ENTRÉE, un couloir dessert les différents espaces.L'ensemble comprend 4 PIÈCES + 1 BUREAU, offrant une configuration modulable selon votre projet.Une CUISINE RESTE À CRÉER, vous permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à vos goûts et besoins.Il dispose également d'une SALLE D'EAU, de 2 WC et de 2 lavabos.Une TERRASSE FERMÉE ainsi qu'un GARAGE PRIVATIF complètent le bien.LES + : 5 CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES, radiateurs électriques à restitution énergétique, garage privatif et configuration modulable.Un bien à FORT POTENTIEL, idéal pour créer votre futur logement, installer une activité professionnelle ou réaliser un investissement.Disponible 7j/7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite.Superficies données à titre indicatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 0647556826, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812