Maison à vendre, Igny (91)

Description

L'agence Nestenn d'Igny vous propose de découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située dans un secteur recherché d'Igny, à proximité de la Place de la Ferme, de ses nombreux commerces, des écoles et des transports. La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des établissements scolaires, notamment Jules Ferry, Jean-Baptiste Corot, La Salle et le collège Émile Zola. Les transports et principaux axes sont également facilement accessibles, avec la proximité du RER C nouvellement ligne V, des lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide aux axes N118, A86, A6 et A10, à Vélizy-Villacoublay et au plateau de Saclay. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable et calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien à proximité. Au quotidien, vous apprécierez les nombreux commerces accessibles facilement : Carrefour Express, Boucherie Vassord, boulangerie La Ferme Gommon, Pharmacie de la Ferme, Jenny Fleurs, Gommon Optique, BO et BON, Institut de Julie, Jardin Bio Primeur, Fromager Aux Multi Délices, ainsi que de nombreux autres commerces et restaurants de proximité. Les amateurs de promenades et d'activités en plein air apprécieront également la proximité du Bois Brûlé et des pistes cyclables, parfaits pour les balades en famille et les moments de détente. Une maison fonctionnelle et harmonieusement agencée, pensée pour offrir à toute la famille des espaces de vie confortables, pratiques et agréables au quotidien. L'entrée principale se fait au rez-de-jardin, tandis que les espaces de vie de la maison sont situés à l'étage. Vous découvrirez une pièce de vie double avec un accès à un balcon, offrant un espace convivial et lumineux pour partager de bons moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes bénéficiant du charme et de la qualité d'un parquet massif. Une salle d'eau avec fenêtre ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Véritable atout de cette maison, le sous-sol total offre de nombreux espaces pratiques et fonctionnels. Il comprend notamment un double garage équipé d'une fosse, idéal pour les amateurs de mécanique ou pour disposer d'un espace de stationnement et de bricolage particulièrement confortable. Vous y trouverez également un espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un cellier, une pièce de rangement et de nombreux placards offrent de belles possibilités de rangement et d'organisation au quotidien. La maison bénéficie d'une chaudière au gaz récente, installée en 2023/2024, apportant un véritable confort supplémentaire et permettant de profiter d'une installation de chauffage récente. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser et de personnaliser la maison selon leurs envies et leurs besoins. Un beau potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché d'Igny. Profitez d'un agréable terrain clos de 385 m², avec un coin terrasse offrant un espace extérieur convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant trois chambres, de beaux espaces de vie et un sous-sol total particulièrement rare avec double garage et fosse. Une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant une maison offrant à la fois confort, praticité et de nombreuses possibilités d'aménagement. A découvrir sans tarder ! Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Céline PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 048 770 - Evry.