Maison à vendre, Valence (26)

Description

Valence, Victor Hugo, ancienne usine r�habilit�e en une atypique maison dans un quartier recherch� au fond d'une impasse � proximit� des commerces et �coles (publiques et priv�es). Grande et belle batisse mitoyenne d'environ 269m2 sur 2 niveaux offre au rez-de-chauss�e une jolie cuisine enti�rement �quip�e ouverte sur un double salon/salle � manger de 40m2 avec acc�s direct � un charmant patio int�rieur d'environ 36m2 point fort de la maison, 2 agr�ables chambres, 1 salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC s�par�. A l'�tage, 4 lumineuses chambres de bonne taille, 2 salles d'eau avec WC et un coin cuisine. Des combles de plus de 100m2 peuvent �tre am�nag�es. Un double garage et plusieurs sous-sols compl�tent ce bien. Possibilit� de diviser la maison en 2 espaces ind�pendants gr�ce � 2 entr�s distinctes. Ideal pour une grande famille ou pour investisseur. Double vitrage PVC, chauffage au gaz. Date de r�alisation du diagnostic �nerg�tique : le 23/08/2022 Estimation des co�ts annuels d'�nergie pour un usage standard : 2626euros et 3566euros en 2021, 2022. Statut du n�gociateur : Agent commercial V�ronique Hugonnard-Roche 834823510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.g�orisques.gouv.fr Honoraires � la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr