Maison à vendre, Marseille 10ème (13)

Description

Certaines maisons séduisent par leur décoration. D'autres par ce qu'elles peuvent devenir. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande téléphonique. Située dans le quartier de la Capelette, au cœur du 10e arrondissement de Marseille, cette maison non mitoyenne de plus de 150 m² répartis sur deux niveaux attend un nouveau souffle. Sur une parcelle de 372 m², elle bénéficie d'un agréable jardin de plus de 180 m² sans vis à vis, un véritable atout dans ce secteur en pleine évolution. Dès la première visite, une chose saute aux yeux : le potentiel est exceptionnel. Cette maison nécessite une rénovation complète et s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter. Un budget travaux conséquent est à prévoir, mais la récompense est à la hauteur du projet : créer une grande maison familiale sur mesure ou développer une opération locative à forte rentabilité. Vous rêvez d'une grande maison familiale avec de beaux volumes et plusieurs chambres ? Les espaces existants permettent d'imaginer un lieu de vie confortable et entièrement personnalisé. Vous êtes investisseur ? La configuration du bien ouvre également la porte à différents projets locatifs, notamment la création de plusieurs logements ou d'un projet de colocation, avec une rentabilité potentielle estimée autour de 36 000 € annuelle. Le jardin complète parfaitement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, terrasse conviviale, coin repas ou même piscine selon vos envies. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison clé en main. Il s'adresse aux personnes capables de se projeter, d'imaginer et de transformer. Côté pratique la maison est à moins de 10 minutes à pied du métro et tramway Dromel. Proche des écoles, commerces, L2, autoroutes... Que vous soyez une famille rêvant d'une maison unique ou un investisseur à la recherche d'un bon investissement contactez-nous! Référence agence : 3340