Maison à vendre, La Capelle (02)

Description

L'Agence WATREMEZ IMMOBILIER de GUISE 02120 vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle de type longère 172 m² habitable, rénovation récente, « Esprit Loft contemporain » offrant une vie de plain pied, située sur la commune de BUIRONFOSSE 02620 à 5 min de LA CAPELLE. Cette magnifique maison atypique offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre de 56 m² reliée à une grande mezzanine visible depuis le rez de chaussée, une chambre, une salle de bain et douche, une buanderie, wc, une pièce de rangement et une chaufferie. A l'étage, vous y trouverez un bel espace lumineux par la mezzanine qui surplombe le rez de chaussée pouvant faire office de bureau et desservant 2 chambres dont une particulièrement spacieuse de 20 m² et un grenier. A l'extérieur : Cour spacieuse pouvant stationner plusieurs véhicules, Grand terrain idéal pour les amoureux de nature de jardinage et de calme avec ses 1647m² de surface, une belle dépendances de 65 m² pour le rangement et bricolage, 2 terrasses en pavés aux teintes nuancées viennent compléter ce magnifique jardin offrant des espaces conviviaux pour profiter du plein air. Ce bien a été entièrement rénové à partir de 2016 par une excellente isolation intérieure et extérieure, électricité refaite à neuf et un chauffage central assuré par une chaudière à pellets installée en 2023, cette maison est très performante et économique en énergie Classée DPE C (Très rare sur le secteur), équipé également du boitier fibre pour une connexion internet haut débit. Pour plus de renseignements ou venir découvrir cette magnifique propriété contact : Alexandra SARRAZIN Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.