Maison à vendre, Vaureal (95)

Description

MAISON INDIVIDUELLE 4 PIECES SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME & RECHERCH A VAUREAL Luminosité, calme et potentiel unique ! Découvrez cette charmante maison individuelle située au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible et très recherché. Idéalement implantée à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. Edifiée sur un beau terrain arboré 341 m², cette maison lumineuse saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. LE BIEN SE COMPOSE COMME SUIT : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement Un séjour / salle à manger traversant et lumineux, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante disposant également d'un accès direct à la terrasse et d'un accès intérieur pratique au garage. Un WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres lumineuses. Une salle de bain familiale. Une salle d'eau supplémentaire Un second WC séparé. LES PLUS DE CETTE MAISON : Maison individuelle (pas de mitoyenneté). Environnement privilégie : secteur calme et familial tout en restant proche de tout. Extérieurs agréables : une belle terrasse exposé pour profiter des beaux jours et un jardin entièrement clos sur 341 m². Garage intégré avec accès direct à la maison. Fort potentiel de personnalisation et de rafraichissement pour en faire votre futur cocon. Une opportunité rare sur le secteur ! A visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous des aujourd'hui. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2417.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.