Maison à vendre, Florensac (34)

Description

Située à Florensac, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités accessibles à pied, découvrez cette agréable maison de village R+1 d'environ 68 m², entièrement rénovée en 2014. Grâce à sa configuration sur deux faces, la maison bénéficie d'une belle luminosité et de beaux volumes. Elle offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que deux chambres, deux salles d'eau et deux WC, offrant un agencement particulièrement fonctionnel au quotidien. Le bien dispose également d'un garage privatif équipé d'une porte électrique, permettant de stationner un véhicule ou de profiter d'un espace de stockage appréciable en coeur de village. Entièrement rénovée en 2014, cette maison bénéficie de prestations confortables avec notamment la climatisation et des menuiseries PVC double vitrage. Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez profiter de la vie du village avec les commerces et services accessibles à pied, tout en rejoignant facilement les communes voisines et les principaux pôles du secteur : Agde, Marseillan, Mèze, Pézenas et Sète... Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison de village réunit de nombreux atouts : luminosité, beaux volumes, confort, garage et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.