Maison à vendre, Romorantin-Lanthenay (41)

Description

EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située en plein coeur de Romorantin, à proximité immédiate de la halle, de l'école primaire, du collège et du lycée, cette maison des années 30 séduira par son cachet, sa fonctionnalité et son beau potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée insert et une salle à manger lumineux, une cuisine moderne aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains privative (douche, baignoire et WC) et dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie, un garde-manger et un débarras. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2024), double vitrage : la maison est prête à vivre. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un vaste garage avec atelier offrant un réel potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une seconde habitation ou d'un espace professionnel. Terrain clôturé Grâce à sa situation centrale, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet ensemble pourra aussi bien convenir à une famille qu'à un artisan, un professionnel souhaitant exercer une activité sur place ou encore à un investisseur. Un coup de coeur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Tatiana Tcherniavskaia (RSAC de Blois N°525128948) au 06.26.55.06.47. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : Tatiana TCHERNIAVSKAIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525128948