Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Situé au 2? étage avec ascenseur, ce superbe appartement entièrement rénové de 132 m² séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond de 4 m. Très lumineux, il se compose d'une grande entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Excellente rentabilité locatif, chaque chambre est louée 500€ charges comprises. À proximité immédiate des quais de Loire et des commodités. Un bien rare offrant un excellent potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : Henri POLAILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831996673