Maison à vendre, Saint-Jean-de-Braye (45)

Description

? Maison à rénover de 84 m² – Vie de plain-pied – Saint-Jean-de-Braye Située dans un secteur calme de Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate des transports en commun, de la tangentielle, du collège et du parc de la Charbonnière, cette maison de 1959, offre un réel potentiel après rénovation. Développant 84 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 590 m² et permet une vie de plain-pied. La maison se compose de : Une grande entrée Une cuisine indépendante Un salon / séjour Deux chambres Un bureau Une salle d'eau WC indépendant Une buanderie La distribution est fonctionnelle et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation, selon le projet de l'acquéreur. L'environnement combine calme, proximité des commodités, transports, établissements scolaires et espaces verts, un emplacement apprécié pour une vie quotidienne pratique. Un bien idéal pour : un premier achat avec travaux un projet familial ou un investissement avec valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Julien PREUXAgent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4276.00 € et 5786.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : Johan BLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489762179