Maison à vendre, Lyoffans (70)

Description

Entre LURE et HERICOURT, à LYOFFANS, accès direct sur la voie rapide. Idéal pour grande famille ou possibilité deux logements. Jolie maison sur sous-sol, à rafraichir, sur son beau terrain clos et arborés de 14,43 ares, elle comprend : Au sous -sol : 2 pièces (12 et 13 m2 env), chaufferie (14 m2 env), wc, douche, garage (26 m2 env). Au niveau de vie : entrée sur dégagement (11 m2 env), cuisine (11 m2 env), séjour (27 m2 env), une pièce avec poêle (19 m2 env, ancienne terrasse), 2 chambres (9 et 11 m2 env), salle de bains (5 m2 env), wc. A l'étage (possibilité 2ème logement) : cuisine (8 m2 env), une pièce avec poêle à bois (18 m2 env), dégagement (3 m2 env), 2 chambres (9 et 13 m2 env), bureau (8 m2 env), cabinet de toilettes. Garage annexe (15 m2 env) convient pour camping-car, abri de jardin, bûcher. Chauffage central fuel + poêles à bois. Assainissement : tout-à-l'égout Toiture récente 2023. Terrain piscinable, classé en zone U Plusieurs arbres fruitiers (pommier, cognassier, pêches de vigne, cerisiers...) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5320€ ~ 7270€