Ferme à vendre, Lacépède (47)

Description

Au coeur d'un cadre naturel reposant, cette belle bâtisse en pierre rénovée en 2017 possède de nombreux atouts pour vous accueillir chaleureusement.En campagne, à moins de 30 min de la gare d'Agen, 12 min de Clairac, mais aussi à mi-chemin entre l'aéroport de Bordeaux Mérignac ou Toulouse Blagnac (1h30) ;Les espaces sont confortables : près de 170m² habitable environ, 4 chambres.À l'extérieur :. Un grand parc totalisant près de 5 500m² avec une partie boisée,. Une terrasse coté sud pour profiter de moments agréable en plein air,. Un auvent pour abriter votre véhicule et un grand garage / atelier.À l'intérieur, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée.Le rez-de-chaussée propose un salon séjour lumineux de 40m² ouvrant sur une cuisine confortable, mais aussi une chambre spacieuse et une salle d'eau.À l'étage 4 chambres et une salle d'eau complète la proposition de cette propriété.Confort : double vitrage pvc, chauffage électrique à inertie + poêle à boisTaxe foncière 1 280 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272