Maison à vendre, Argenteuil (95)

Description

Au calme absolu, à l'orée de la forêt des Buttes du Parisis, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2024. Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle offre 105,33 m² habitables (hors sous-sol) et des prestations clés en main.Distribution des espaces :Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Entrée avec rangement, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse plein Sud. Une suite avec chambre et salle de bains dédiée, un cellier et un WC séparé.Étage : Un palier dessert 3 belles chambres, un espace dressing à aménager, une salle de bains avec baignoire balnéo et un second WC indépendant.Sous-sol total aménagé (~75 m²) : Un véritable espace de vie complémentaire comprenant une salle home-cinéma, une grande pièce de réception et une buanderie.Extérieurs & Confort :Le jardin arboré plein Sud dispose d'un arrosage automatique pour un entretien sans contrainte. Côté équipements : pompe à chaleur réversible (climatisation), ballon 200 L et pompe de relevage.Une maison familiale ultra-fonctionnelle, lumineuse et idéalement située au contact de la nature.Fiche Technique :DPE : C / GES : A (excellente performance énergétique)Taxe foncière : 2 506 € / anChauffage : Pompe à chaleur réversibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 0619214376, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050