Maison à vendre, La Chaussée-Saint-Victor (41)

Description

MAISON individuelle _ 150 m2 utile _ 5 chambres / 7 pièces Située dans un environnement calme et résidentiel Belle opportunité sur la commune de LA CHAUSSEE SAINT VICTOR à seulement 5km du centre-ville. La maison de 1990 est non mitoyenne avec un terrain de 639 m², entièrement clos. Localisée dans un environnement agréable, elle bénéficie d'un emplacement idéal à la sortie de l’autoroute A10 et comprend 2 grandes terrasses en plus du jardin : une coté EST et une côté OUEST. La maison possède un seul étage avec au rez-de-chaussée une chambre et une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée avec nombreux rangements et un salon salle à manger de 35 m2 qui comprend une cheminée. A l'étage une mezzanine qui dessert trois chambres dont deux spacieuses et une grande pièce pouvant servir de chambre, de bibliothèque ou de détente. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’étage. L’ensemble fait 140 m2 habitable et comprend un garage pour 2 voitures auquel se rajoutent 2 places de stationnement dans la cour pavée sur l'avant de la maison. Des arrêts de bus à proximité desservent le centre-ville ( ou 10mm en voiture / 15mn pour la gare ) La chaudière au gaz a été remplacée en juin 2026 L’ensemble des espaces verts est relié à un réseau d’arrosage automatique Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques connectés La maison est desservie par la fibre optique Le portail et la porte de garage sont motorisés et commandés par une seule télécommande Diagnostic de Performance énergétique Classé : C