Maison à vendre, Draguignan (83)

Description

DRAGUIGNAN – MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ARBORE Sur les hauteurs de Draguignan, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne bénéficiant d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande pièce attenante a été aménagée en espace supplémentaire de rangement et de stockage. Un abri de jardin de 8 m² ainsi qu'une seconde terrasse couverte complètent l'ensemble. Il est également possible de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : travaux de rénovation, la toiture a été entièrement refaite en 2024 avec isolation en laine de verre projetée, remplacement des radiateurs. Côté situation, le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 10 minutes à pied du centre-ville de Draguignan, de ses commerces, ainsi que des écoles. L'accès à l'autoroute A8 par le péage du Muy est situé à environ 20 minutes en voiture. Une maison fonctionnelle, avec extérieur, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux services de Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.